Location Appartement 3 pièces 68.54 m² - 75 B AVENUE DE LANGRES Dijon 21000

Au cœur du quartier Nation, Avenue de Langres, un appartement de type 3 au 4ᵉ étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et deux balcons. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Chauffage et eau chaude : individuel gaz.

Réf. 331638258

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

799 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

753.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.62 € TTC

Dépôt de garantie

725 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponible le

31/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

68.54 m²

Surface habitable

68.54 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 68.54 m² - 75 B AVENUE DE LANGRES Dijon 21000