Location Appartement 4 pièces 72.68 m² - 2 PLACE PAUL ELUARD Dijon 21000

À louer : appartement spacieux avec garage et cave dans bâtiment ASitué au deuxi^ème étage, cet appartement propose un agencement pratique et confortable : deux chambres, salon séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d?eau et WC séparé. Un balcon agréable permet de profiter de l?extérieur, tandis qu?un emplacement placard optimise le rangement.Au rez-de-jardin, une cave complète le bien pour stocker facilement affaires et équipements. Un garage est également inclus, offrant sécurité et confort supplémentaire pour véhicule.Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour famille ou couple souhaitant s?installer dans secteur calme et pratique. Disponible immédiatement, il allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix

Réf. 331650037

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

847 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

231 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Disponible le

17/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

72.68 m²

Surface habitable

72.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 72.68 m² - 2 PLACE PAUL ELUARD Dijon 21000