Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - 318 RUE DU POLYGONE PORTE 50 RESIDENCE LE GAYANT Douai 59500

dans residence récente et securisee avec gardien, appartement 2 pièces comprenant séjiour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bains et wc, balcon, parking exterieur

Réf. 331578921

Caractéristiques du bien

1e

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
459.26 € TTC
Dont état des lieux
125.26 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Disponible le
06/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 101 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

318 RUE DU POLYGONE PORTE 50 RESIDENCE LE GAYANTDOUAI  5950041,8 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Hauts de France - Arras

Adresse

63 rue Saint Aubert

62000 Arras