Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.9 m² - 78 RUE DU BEGUINAGE Douai 59500

Dans une petite rue calme, situé dans un bâtiment entièrement rénové avec goût et qualité, cet appartement T2, situé au 2ᵉ étage offre une cuisine neuve, équipée, un séjour lumineux donnant sur un couloir desservant une chambre, une grande salle d'eau avec fenêtre et un WC séparéPas de stationnement,Charges courantes : eau et entretien des communs

Réf. 331579815

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
562.54 € TTC
Dont état des lieux
153.42 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
50.9 m²
Surface habitable
50.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

78 RUE DU BEGUINAGEDOUAI  5950050,9 m²

50,9 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

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3 boulevard Eisen

59300 Valenciennes