Location Studio 32.3 m² - 79 AVENUE DU LAC Douvaine 74140
Studio avec parking et cave Découvrez ce studio fonctionnel situé au 2ᵉ étage. L'espace est intelligemment agencé avec une entrée qui dessert une pièce principale lumineuse accompagnée d'une cuisine pratique.La salle d'eau avec WC a été conçue pour optimiser l'espace tout en offrant tout le confort nécessaire. Ce bien s'accompagne de deux atouts majeurs : un emplacement de parking privatif et une cave pour un rangement supplémentaire appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331606473
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
499 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
355.52 € TTC Dont état des lieux
96.96 € TTC Dépôt de garantie
455 € Disponible le
16/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
32.3 m² Surface habitable
32.3 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
499 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
79 AVENUE DU LACDOUVAINE 7414032,3 m²
32,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
499 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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