Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 1295 €/mois - Douvaine (74140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 1295 €/mois - Douvaine (74140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.9 m² à louer - 1295 €/mois - Douvaine (74140)

Location Appartement 3 pièces 64.9 m² - Douvaine 74140

Venez découvrir chez FONCIA, en location vide, au sein d'une copropriété récente de 2007 avec ascenseur, ce bel appartement T3 située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités et de la route de Genève.L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements. Cet espace donne directement accès à une terrasse de plus de 13 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir mène ensuite à deux chambres. La salle de bains dispose d’un lave-mains et d’un emplacement avec la machine à laver. Des WC séparés viennent compléter l’ensemble.Un garage fermé au sous-sol est compris dans la location.Ce logement allie confort, fonctionnalité et situation idéale pour les frontaliers comme pour les actifs du secteur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718548

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1295 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
720.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.66 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
64.9 m²
Surface habitable
64.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

HAMEAU DU SOLEIL 45 AVENUE DU LAC BAT A.Douvaine  7414064,9 m²

64,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 295 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains