Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 1 AVENUE DU VERNAY Thonon Les Bains 74200

AXE THONON GENEVE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE ET TRES BIEN ENTRETENUE APPARTEMENT EN DUPLEX Comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux salle de bains et deux chambres. Vous bénéficiez également d'un balcon terrasse avec une vue dégagée, au sous sol de la résidence une cave et un garage privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670024

Caractéristiques du bien

COM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

945.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

106 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

829.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.56 € TTC

Dépôt de garantie

839.68 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

COM

Surface totale

63.22 m²

Surface habitable

63.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.22 m² - 1 AVENUE DU VERNAY Thonon Les Bains 74200