Location Appartement 3 pièces 64.52 m² - 45 avenue Emile Fruchart Draveil 91210
Dans le quartier pavillonnaire de la Villa, à 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge, au rez-de-chaussée surélevé d?une résidence calme, sécurisée et verdoyante, superbe appartement 3 pièces lumineux comprenant une entrée avec placard, un vaste double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque et hotte), une salle d?eau et un WC séparé. Vous profiterez également d?un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc de la résidence. Un grenier privatif situé dans les combles au dernier étage ainsi qu?une cave en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage et l?eau sont collectifs et inclus dans la provision de charges.
Réf. 331657678
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1195 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
215 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
846.51 € TTC Dont état des lieux(2)
195.5 € TTC Dépôt de garantie
980 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Caractéristiques du bien
Etage
RDC SURELEVE Surface totale
64.52 m² Surface habitable
64.52 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Grenier
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 195 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
45 avenue Emile FruchartDRAVEIL 9121064,52 m²
64,52 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 195 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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