Location Studio 31.91 m² - 65 RUE CLARIN MUSTAD Duclair 76480

DUCLAIR - Rue Clarin Mustad.Dans une résidence calme sécurisée, au rez-de-chaussée, venez découvrir un grand studio d'environ 32m2 composé comme suit : une entrée avec placard desservant une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et un branchement pour lave-vaisselle. Il y a également un spacieux balcon. Une place de parking en sous sol Fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique.Disponible début juin 2026 !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664044

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

354.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.69 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.91 m²

Surface habitable

31.91 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 751 € et 1017 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.91 m² - 65 RUE CLARIN MUSTAD Duclair 76480