Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.46 m² à louer - 790 €/mois - Echirolles (38130)
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Location Appartement 3 pièces 63.46 m² - 32 Rue de Normandie Niemen Echirolles 38130

ECHIROLLES - NORMANDIE NIEMEN Venez découvrir ce charmant T3 très lumineux et spacieux, équipé de deux grands balcons accessibles depuis chaque chambre, d'un séjour de 30 m² avec cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de placards intégrés. Une cave complète ce bien. Situé au 32 Rue de Normandie Niémen à Échirolles, l'emplacement est idéal : À proximité immédiate de l'autoroute A480 pour des déplacements faciles, proche de plusieurs écoles, commerces et supermarchés. À quelques minutes à pied des lignes de bus 16 et C7 ainsi que du tram A, reliant rapidement le centre-ville de Grenoble. L'appartement bénéficie d?une bonne performance énergétique (Classe C). Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Intéressé ? Vous pouvez déposer votre dossier locataire en ligne et nous appeler.

Réf. 331614882

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
824.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.38 € TTC
Dépôt de garantie
697 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.46 m²
Surface habitable
63.46 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Cave(s)
oui

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 Rue de Normandie NiemenECHIROLLES  3813063,46 m²

63,46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères