Location Appartement 3 pièces 96.17 m² - 53 RUE DU GENERAL DE GAULLE Enghien Les Bains 95880

AU COEUR DE LA VILLE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES IMMEUBLE ANCIEN ET DE CARACTERE, un appartement trois pièces comprenant : entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, wc séparé,Chauffage eau chaude individuel au gaz

Réf. 331541508

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1404.91 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

146 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1800 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

360 € TTC

Dépôt de garantie

1258.91 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.17 m²

Surface habitable

96.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 96.17 m² - 53 RUE DU GENERAL DE GAULLE Enghien Les Bains 95880