Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.6 m² à louer - 1398 €/mois - Enghien Les Bains (95880)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 73.6 m² - 30 RUE DE MALLEVILLE Enghien Les Bains 95880

proche du lac d'enghien et des commerces, un appartement de trois pièces principales comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bains, wc, deux balcons. Production chauffage et eau chaude individuelle électrique. Cave et box. Disponible à compter du 11/08/2025.

Réf. 331588397

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1398 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1104.3 € TTC
Dont état des lieux
220.86 € TTC
Dépôt de garantie
1228 €
Disponible le
11/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.6 m²
Surface habitable
73.6 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 398 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE DE MALLEVILLEENGHIEN LES BAINS  9588073,6 m²

73,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 398 €

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien