Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.3 m² à louer - 1523 €/mois - Enghien Les Bains (95880)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81.3 m² - 11 RUE JULES FERRY Enghien Les Bains 95880

Au sein d'un quartier très recherché, dans une résidence de standing calme, sécurisée et arborée, proche des commerces et de la gare : un appartement de 4 pièces composé d'un double séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc séparé balcon cave et parking en sous sol, Chauffage collectif gaz et eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331604130

Caractéristiques du bien

2EG

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1523 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
182 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1219.96 € TTC
Dont état des lieux
244 € TTC
Dépôt de garantie
1341 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EG
Surface totale
81.3 m²
Surface habitable
81.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 523 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE JULES FERRYENGHIEN LES BAINS  9588081,3 m²

81,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 523 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe - Saint Gratien 2

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien