Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 2-4-6-8-10 RUE MARVINGT Epinal 88000

DANS UN CADRE VERDOYANT, PROCHE DE LA GARE, RESIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC GARDIEN ET PISCINE,F2 COMPRENANT ENTREE, COIN CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR Le séjour, une chambre, une salle de bains, Un wc, un balcon et parking en sous sol

Réf. 331566283

Caractéristiques du bien

1e

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
562 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
474.66 € TTC
Dont état des lieux
129.46 € TTC
Dépôt de garantie
472 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
18/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
43.2 m²
Surface habitable
43.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

562 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2-4-6-8-10 RUE MARVINGTEPINAL  8800043,2 m²

43,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

562 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy