Vue n°1 Appartement à louer - 690 €/mois - ÉPinal (88000)

Location Appartement - ÉPinal 88000

Appartement T3 lumineux et spacieux - 67.22 m² - 2 chambres Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché au 1ᵉʳ étage d'une résidence de standing. Avec ses 67.22 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de luminosité. Imaginez-vous dans un intérieur soigneusement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, non équipée, vous offre la liberté de personnaliser votre espace culinaire selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et le WC indépendant assurent votre confort quotidien. Le balcon de 5 m² est un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie de parties communes impeccablement entretenues. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), une crèche, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un parc pour des promenades en pleine nature. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Réf. 479197787

Caractéristiques du bien

1er

individuel

3

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
690 € / mois
Dépôt de garantie
590 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface habitable
67.22 m²
Nombre de chambres
3
Chauffage
individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
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Cave(s)
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Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Épinal  88000

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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