Location Appartement 3 pièces 63 m² - ÉPinay-sur-orge 91360

Bel appartement de 3 pièces avec 2 places de parking et balcon de 9m2 à Épinay-sur-Orge.Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces idéalement situé au 102/104 Grande Rue à Épinay-sur-Orge. Ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence offrant un cadre de vie agréable et disposant d'un grand balcon de 9m2.L'appartement bénéficie de deux places de parking, un avantage non négligeable au quotidien. Cette configuration en 3 pièces convient parfaitement à un couple ou une petite famille.Un bien fonctionnel dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.L'installation dispose d'une chaudière individuelle au gaz qui assure à la fois le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699287

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1110.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

139 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

826.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

190.89 € TTC

Dépôt de garantie

971.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63 m²

Surface habitable

63 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63 m² - ÉPinay-sur-orge 91360