Vue n°1 Studio T1 F1 29.4 m² à louer - 623.66 €/mois - Epinay Sur Seine (93800)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.4 m² à louer - 623.66 €/mois - Epinay Sur Seine (93800)
Avant-première

Location Studio 29.4 m² - 80 AVENUE GALLIENI Epinay Sur Seine 93800

A proximité du lac d'Enghien et des commerces, dans une résidence sécurisée un apparteent d etype studio comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, salle de bains et wc. Chauffage et eau chaude collectif

Réf. 331602289

Caractéristiques du bien

1er

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
623.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
323.08 € TTC
Dont état des lieux
88.12 € TTC
Dépôt de garantie
528.66 €
Disponible le
28/09/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
529.2 € / mois
Loyer de base
528.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
10
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
29.4 m²
Surface habitable
29.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

623,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 AVENUE GALLIENIEPINAY SUR SEINE  9380029,4 m²

29,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

623,66 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe - Saint Gratien 2

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien