Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.3 m² à louer - 1200 €/mois - Epinay Sur Seine (93800)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 70.3 m² - 20 RUE HENRI WALLON Epinay Sur Seine 93800

EXCLUSIVITE FONCIADans une résidence sécurisée, verdoyante, proche des commerces, des transportsUn appartement au 8ᵉ étage avec ascenceur comprenant : une entrée, un double séjour lumineux avec terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparéUne cave et une place de stationnement complète le logementChauffage et eau chaude collectif au gaz

Réf. 331608093

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
260 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
773.74 € TTC
Dont état des lieux
211.02 € TTC
Dépôt de garantie
940 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
942.02 € / mois
Loyer de base
940 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
70.3 m²
Surface habitable
70.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE HENRI WALLONEPINAY SUR SEINE  9380070,3 m²

70,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe - Saint Gratien 2

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien