Location Appartement 2 pièces 42.06 m² - 80 AVENUE GALLIENI Epinay Sur Seine 93800

A proximité du lac d'enghien dans un immeuble sécurisé avec ascenseur un appartement de 2 pièces comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, rangement et dégagement. Box en extérieur.Chauffage et eau chaude collectif.

Réf. 331636776

Caractéristiques du bien

6^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

904 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

290 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

462.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.18 € TTC

Dépôt de garantie

614 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

614.076 € / mois

Loyer de base

614 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.06 m²

Surface habitable

42.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 42.06 m² - 80 AVENUE GALLIENI Epinay Sur Seine 93800