Vue n°1 Studio T1 F1 45.13 m² à louer - 645.43 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Vue n°2 Studio T1 F1 45.13 m² à louer - 645.43 €/mois - Evian Les Bains (74500)Vue n°3 Studio T1 F1 45.13 m² à louer - 645.43 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Avant-première

Location Studio 45.13 m² - 7 BIS RUE DE LA MONNAIE Evian Les Bains 74500

Charmant appartement mansardé au cœur de la villeNiché dans un immeuble de charme au cœur de la ville, cet appartement de type T1 bis au 4ᵉ et dernier étage vous séduira par son cachet et son emplacement idéal.L'entrée ouvre sur une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, offrant une agréable pièce de vie. La mezzanine, accessible par un escalier, vous permettra d'aménager un espace nuit cocooning. La salle de bains complète ce bien fonctionnel et pratique.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, garantissant un confort optimal.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694594

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645.43 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
59 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
592.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.74 € TTC
Dépôt de garantie
586.43 €
Disponible le
11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
45.13 m²
Surface habitable
45.13 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645,43 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 BIS RUE DE LA MONNAIEEVIAN LES BAINS  7450045,13 m²

45,13 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645,43 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains