Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.03 m² à louer - 845.67 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 63.03 m² à louer - 845.67 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 63.03 m² à louer - 845.67 €/mois - ÉVian-les-bains (74500)

Location Appartement 4 pièces 63.03 m² - ÉVian-les-bains 74500

Appartement 3,5 pièces avec terrasse à l'entrée d'ÉvianIdéalement situé à l'entrée d'Évian, cet appartement vous offre un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.Ce bien de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.L'appartement dispose également d'un petit local accessible depuis la terrasse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699994

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

2

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
845.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
826.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.98 € TTC
Dépôt de garantie
795.67 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.03 m²
Surface habitable
63.03 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

845,67 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 AVENUE DE NOAILLESÉvian-les-Bains  7450063,03 m²

63,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

845,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains