Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.4 m² à louer - 996 €/mois - Evry (91000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 73.4 m² - 201 RUE DE LA POULE ROUSSE Evry 91000

Ce bien vous intéresse ? Ne perdez plus de temps, déposez votre dossier sur notre plateforme sécurisée sur foncia.com.Au cœur d?Évry, à proximité immédiate des bus et de la gare Évry-Courcouronnes, découvrez ce grand T3 de 80,61 m² situé dans un immeuble neuf aux prestations de qualité.L?appartement offre une très vaste entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine séparée entièrement aménagée, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie, pour un confort optimal au quotidien.Vous profiterez également d?une loggia de 4,83 m² et d?un box double en sous-sol.

Réf. 331549984

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
996 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
191 € / mois
Dépôt de garantie
805 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.4 m²
Surface habitable
73.4 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 547 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

996 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

201 RUE DE LA POULE ROUSSEEVRY  9100073,4 m²

73,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

996 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Senart Gatinais

Adresse

22 rue du General Leclerc

91100 Corbeil-Essonnes