Vue n°1 Studio T1 F1 35.44 m² à louer - 700 €/mois - Eybens (38320)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.44 m² à louer - 700 €/mois - Eybens (38320)Vue n°3 Studio T1 F1 35.44 m² à louer - 700 €/mois - Eybens (38320)
Avant-première

Location Studio 35.44 m² - LE VERLAINE Eybens 38320

EYBENS, 83 avenue Jean Jaurès, dans la résidence Le Verlaine, dans une agréable copropriété récente, bien entretenue et entièrement fermée.Vous découvrirez un charmant T1 bis entièrement rénové en peinture situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers ( hotte, plaque de cuisson, four) ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse avec sa jolie vue , d'un coin nuit et d'une salle de bains avec ces toilettes.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans vos charges.En annexe, vous disposez d'un garage en sous-sol accessible par ascenseur. Un local à vélo.Facilité d'accès à la rocade et aux transports en commun avec les lignes de bus C4 et C7 à proximité.

Réf. 331607368

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
464.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
107.38 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
15/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
35.44 m²
Surface habitable
35.44 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE VERLAINEEYBENS  3832035,44 m²

35,44 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères