Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.9 m² à louer - 784.81 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement 2 pièces 50.9 m² - LE MONTAIGNE Eybens 38320

EYBENS, Face à l' Odyssée, 5 rue Paul Gaugin, dans une jolie petite copropriété Le Montaigne, au 1ᵉʳ étage sans ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 de 51 m².Vous profiterez d'une cuisine meublée, d'un agréable salon avec son accès à la terrasse donnant sur de beaux espaces verts.Il est composé d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.Chauffage individuel électrique.L'eau froide est collective donc incluse dans vos provisions de charges.En annexe, vous profiterez d'une place de parking privé, d'un garage et d'une cave ainsi que d'un local à vélo.Il est proche de l'accès rocade et des lignes de BUS.Quartier : Dans quartier calmeTransport : Proche de l'accès à la rocade Sud et des lignes de BUS.Immeuble : Copropriété agréable et bien entretenueCe que nous aimons : Son environnement, sa terrasse et sa vue

Réf. 331607704

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
784.81 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
661.84 € TTC
Dont état des lieux
152.74 € TTC
Dépôt de garantie
731.81 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
19/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
763.5 € / mois
Loyer de base
731.81 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1984

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
50.9 m²
Surface habitable
50.9 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

784,81 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE MONTAIGNEEYBENS  3832050,9 m²

50,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

784,81 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères