Location Appartement 2 pièces 51.22 m² - 8 RUE SIMONE DE BEAUVOIR Saint Martin D'heres 38400

Beau t2 situé au 2ᵉ étageProposant une belle terrasse couverte de 8.50m2. Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur une salle de bains avec emplacement machine à laver . Toillettes séparées.Garage en sous sol privatif Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteurs par réseau de chaleur et l'eau froide est individuelle.Proche du Bus C7, C6 et du tram D menant directement au campus .Accès facile à la rocade .

Réf. 331654368

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

802 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

672.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

155.2 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponible le

25/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

829.764 € / mois

Loyer de base

740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

51.22 m²

Surface habitable

51.22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 51.22 m² - 8 RUE SIMONE DE BEAUVOIR Saint Martin D'heres 38400