Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.55 m² à louer - 896.87 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement 4 pièces 74.55 m² - LES MIMOSAS ACACIAS Eybens 38320

EYBENS, 8 rue Jean Jacques Rousseau, découvrez ce bel appartement (T4) rénové en 2019 de 75 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur dans une copropriété avec parc arboré.Vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers ( plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle) avec sa loggia et son coin buanderie.Grand dressing dans le hall, Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux climatisé avec parquet vitrifié et son accès à un grand balcon.Ce logement est composé de 3 chambres en parquet, elles sont équipées chacune de rangements et équipées de grands placards, et une avec son accès direct au balcon Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble sous-vasque et d'un sèche-serviette, WC faïencé indépendant.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs donc inclus dans vos charges.Toutes les fenêtres du logement sont équipées d'un double-vitrage PVC et les volets roulants sont tous électriques.Les + : # logement climatisé et en parfait état ! # une place de parking privéLibre le 19,12,2025

Réf. 331626986

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
896.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
188 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
969.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
223.66 € TTC
Dépôt de garantie
708.87 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
946.785 € / mois
Loyer de base
708.87 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.55 m²
Surface habitable
74.55 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

896,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES MIMOSAS ACACIASEYBENS  3832074,55 m²

74,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

896,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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