Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.02 m² à louer - 762 €/mois - Eybens (38320)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 67.02 m² - 53 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Eybens 38320

Situé au 1ᵉʳ étage avenue de la République à Eybens, cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le vaste séjour double avec parquet et placards intégrés s'ouvre sur un grand balcon, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine entièrement équipée est prolongée par une loggia pratique, parfaite pour vos rangements. Les deux chambres lumineuses complètent harmonieusement cet espace de vie, avec une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.Bénéficiant d'une eau froide collective avec compteurs individuels, un chauffage individuel au gaz, l'eau chaude est individuel gaz cet appartement allie praticité et maîtrise des charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650491

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
762 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
879.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
203.07 € TTC
Dépôt de garantie
682 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
797.538 € / mois
Loyer de base
682 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
67.02 m²
Surface habitable
67.02 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

762 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 AVENUE DE LA REPUBLIQUEEYBENS  3832067,02 m²

67,02 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

762 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères