Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.7 m² à louer - 614.16 €/mois - Eybens (38320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.7 m² à louer - 614.16 €/mois - Eybens (38320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.7 m² à louer - 614.16 €/mois - Eybens (38320)

Location Appartement 2 pièces 36.7 m² - Eybens 38320

EYBENS, 6 avenue d'Echirolles, copropriété Le Beaumont, vous découvrirez un agréable 2 pièces de 36.7 m² au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée située dans un cadre au calme.Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une jolie pièce de vie de 24 m².Du séjour, vous accéderez à une terrasse de surface agréable avec une belle vue sur le Vercors et la Chartreuse.Ce logement est également composé d'une chambre en parquet avec placard, d'une salle de douches et WC.Vous bénéficierez d'une cave, aucun problème de stationnement à prévoir.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Disponibilité possible dès le 24 avril.Quartier : Quartier calme, composé principalement de pavillons; Transport : Proche des transports en commun Ligne de Bus C4 ( direction GRENOBLE Victor Hugo vers ECHIROLLES Hôpital Sud) et de la ligne 65 (direction BRIE ET ANGONNES Tavernolles-Eglise vers VIZILLE Chantefeuille) et accès à la Rocade Sud en 5 min; Immeuble : Copropriété agréable et bien entretenu; Ce que nous aimons : Son calme, son bon état et sa terrasse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713672

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
614.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
481.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.2 € TTC
Dépôt de garantie
554.16 €
Disponible le
12/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
614.16 € / mois
Loyer de base
554.16 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
36.7 m²
Surface habitable
36.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 296 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

614,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 AVENUE D'ECHIROLLES LE BEAUMONTEybens  3832036,7 m²

36,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

614,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères