



EYBENS, 10 rue Jean Jacques Rousseau, découvrez cet agréable 4 pièces fonctionnel de 72 m² situé au 2ème étage dans une copropriété avec son petit parc arboré..Vous profiterez :d'un hall carrelé bénéficiant d'un placard, Vous profiterez d'une cuisine meublée ( équipement électroménager : hotte uniquement)) avec sa loggia et son coin buanderie.Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec parquet et son accès à un grand balcon.Ce logement est composé de 3 chambres en parquet dont une avec son accès direct au balcon; Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble sous-vasque et d'une fenêtre, un WC faïencé indépendant.Toutes les fenêtres du logement sont équipées d'un double-vitrage PVC et les volets roulants sont tous électriques.Le chauffage et l'eau chaude sont collectives donc inclus dans vos charges.En annexe, vous disposerez d'une cave.Aucun problème de stationnement dans la copropriété, une place privée vous est réservée. Quartier : A proximité des commercesA proximité du BUS ligne C6 arrêt "La Châtelière" et Ligne 13 arrêt "le Marais" et proche d'accès à la Rocade Sud.Immeuble : Agréable et bien entretenu avec son point de verdure par son petit parcLibre de suite,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331722303
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
866 € / mois CC
8-10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAUEybens 3832072,19 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
866 €
Ma capacité financière : :
0 %