Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.19 m² à louer - 866 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement 4 pièces 72.19 m² - Eybens 38320

EYBENS, 10 rue Jean Jacques Rousseau, découvrez cet agréable 4 pièces fonctionnel de 72 m² situé au 2ème étage dans une copropriété avec son petit parc arboré..Vous profiterez :d'un hall carrelé bénéficiant d'un placard, Vous profiterez d'une cuisine meublée ( équipement électroménager : hotte uniquement)) avec sa loggia et son coin buanderie.Vous disposerez d'un bel espace de vie lumineux avec parquet et son accès à un grand balcon.Ce logement est composé de 3 chambres en parquet dont une avec son accès direct au balcon; Une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble sous-vasque et d'une fenêtre, un WC faïencé indépendant.Toutes les fenêtres du logement sont équipées d'un double-vitrage PVC et les volets roulants sont tous électriques.Le chauffage et l'eau chaude sont collectives donc inclus dans vos charges.En annexe, vous disposerez d'une cave.Aucun problème de stationnement dans la copropriété, une place privée vous est réservée. Quartier : A proximité des commercesA proximité du BUS ligne C6 arrêt "La Châtelière" et Ligne 13 arrêt "le Marais" et proche d'accès à la Rocade Sud.Immeuble : Agréable et bien entretenu avec son point de verdure par son petit parcLibre de suite,
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331722303

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
866 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
947.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
218.74 € TTC
Dépôt de garantie
726 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
866 € / mois
Loyer de base
726 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.19 m²
Surface habitable
72.19 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

866 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8-10 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAUEybens  3832072,19 m²

72,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

866 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères