Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.93 m² à louer - 911 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 77.93 m² - 9 RUE GAL DURAND Grenoble 38100

GRENOBLE - 9 rue Général Durand - Secteur Albert 1ᵉʳ de BelgiqueVenez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 77,83 m2 situé au 4 ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec meubles et électroménagers (hotte et plaque de cuisson), d'un séjour double donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. L'appartement dispose en tout de 3 balcons.Une cave complète le bien.

Réf. 331659465

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
911 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1022.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
236.13 € TTC
Disponible le
06/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
966.332 € / mois
Loyer de base
786 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
77.93 m²
Surface habitable
77.93 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

911 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE GAL DURANDGRENOBLE  3810077,93 m²

77,93 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

911 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble