Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.2 m² à louer - 896 €/mois - Ezanville (95460)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 2 RUE VICTOR HUGO Ezanville 95460

A deux pas des commerces, dans une belle résidence récente, beau 2 pièces comprenant : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.Un terras accessible depuis le séjour.Deux places de stationnement en extérieur.

Réf. 331598713

Caractéristiques du bien

rdj

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
896 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
485.88 € TTC
Dont état des lieux
132.52 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
12/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
rdj
Surface totale
44.2 m²
Surface habitable
44.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

896 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE VICTOR HUGOEZANVILLE  9546044,2 m²

44,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

896 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia GIS

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse