Location Appartement meublé 2 pièces 45.7 m² - GARDEN PARK - LE VERGER Ferney - Voltaire 01210

Superbe appartement meublé de 45,7 m² situé dans la charmante commune de Ferney-Voltaire, à proximité de la frontière suisse et de Genève. Niché dans une résidence récente de 2019, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains élégante. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort et modernité, à deux pas de Genève.

Réf. 331644788

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

691.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.47 € TTC

Dépôt de garantie

1355 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

17/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.7 m²

Surface habitable

45.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.7 m² - GARDEN PARK - LE VERGER Ferney - Voltaire 01210