Location Appartement meublé 3 pièces 91.65 m² - RUE DE MEYRIN LIEU DIT PAIMBOEUF Ferney Voltaire 01210
À LOUER ? T3 meublé de 92 m² ? Ferney-VoltaireDécouvrez ce spacieux appartement **T3 meublé de 92 m²**, situé au sein d'une **résidence sécurisée** à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la **douane de Ferney-Voltaire**, de Genève et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).Entièrement meublé et équipé, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une famille ou des frontaliers travaillant à Genève.- Les atouts :* Résidence sécurisée * Appartement meublé * Belle superficie de **92 m²** * Proximité immédiate de la frontière suisse * Accès rapide à Genève et à son aéroport * Commerces, transports et services accessibles à pied.**Loyer : 1848,63€ / mois charges comprises**Charges : 110 € / mois**Dépôt de garantie :3477,63 €**Honoraires de location : 1386,67€ TTC, dont 277,70 € pour l'état des lieux.*Disponible à compter du : 30/07/2026Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691852
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1848.63 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1386.67 € TTC Dont état des lieux(2)
277.7 € TTC Dépôt de garantie
3477.26 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
30/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2005 Nombre d'étages
3 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
91.65 m² Surface habitable
91.65 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 848,63 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
RUE DE MEYRIN LIEU DIT PAIMBOEUFFERNEY VOLTAIRE 0121091,65 m²
91,65 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 848,63 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
53 Rue de la Poterie
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