Location Appartement 3 pièces 87.29 m² - 22/24/26 CH. DE PLANCHE BRULEE - Ferney-voltaire 01210

À louer ? Appartement T3 en duplex de 87,29 m² avec caveAu 2? et 3? étages, découvrez ce bel appartement T3 en duplex d?une surface habitable d?environ 87,29 m².Composition :2? étage : entrée, cuisine, séjour lumineux, buanderie, WC indépendant3? étage : salle de bains, WC, deux chambres confortablesUne cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement spacieux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou une famille.Annexe : caveDisponible à la location à partir du 01.02.2026Loyer : 1821,84€ charges comprises

Réf. 331625212

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1821.84 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1309.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

261.88 € TTC

Dépôt de garantie

1696.84 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

87.29 m²

Surface habitable

87.29 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 87.29 m² - 22/24/26 CH. DE PLANCHE BRULEE - Ferney-voltaire 01210