Location Appartement 4 pièces 134.92 m² - 2 RUE CONDORCET Ferney-voltaire 01210

AU CENTRE DE FERNEY DANS RESIDENCE DE STANDING BEAUX VOLUMES - AVEC BALCON - LUMINEUX CAVE ET PARKING? À louer ? Grand appartement T4 de 134,92 m²Situé au 1ᵉʳ étage, ce spacieux appartement type 4 (lot n°53) offre une superficie de 134,92 m² et se compose de :Une entréeUn grand séjour lumineuxUne cuisine équipéeTrois chambresUne loggiaUne salle de bainsUne salle de doucheUn dégagementDes rangementsUn balconLe bien inclut également :Une cave (lot n°28 ? porte n°2)Une place de parking intérieur (lot n°27 ? n°7)Cet appartement offre de beaux volumes, de nombreux rangements et un confort de vie recherché.Contactez-nous !

Réf. 331628190

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2722.9 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

162 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

2023.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

404.76 € TTC

Dépôt de garantie

2560.9 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

134.92 m²

Surface habitable

134.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 134.92 m² - 2 RUE CONDORCET Ferney-voltaire 01210