



Bel appartement meublé de 82,70m2 avec balcon et vue sur le Salève. Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement meublé de 82,70 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur le Salève.Il se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d?un espace bureau.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à un balcon avec vue sur le Salève, parfait pour profiter de l?extérieur.L?appartement dispose également d?une salle de bain avec douche et vasque.Au pied de la résidence, de nombreuses places de stationnement sont disponibles, permettant de se garer facilement.Idéalement situé, le logement est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité de la douane Thônex-Vallard, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers.? Localisation : Étrembières, une commune dynamique de Haute-Savoie, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique T4.
Réf. 331657441
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 150 € / mois CC
121 IMPASSE CLEMENCE DE GENEVEETREMBIERES 7410082,7 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 150 €
Ma capacité financière : :
0 %