Location Appartement 2 pièces 62.55 m² - 16 CHEMIN DU BEAL Firminy 42700

Secteur LECLERC ? Beau T2 lumineux avec garage et balcon !Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité.Il se compose d?une entrée, d?une cuisine meublée indépendante avec accès balcon, d?un séjour lumineux, d?une chambre, d?une salle de bains et de WC séparés.Chauffage individuel au gaz, eau froide collective.Garage privatif inclus.À deux pas des commerces et de toutes commodités.Un bien pratique, agréable et idéalement situé !NB : Les travaux d'isolation extérieur du bâtiment sont actés pour l'année 2026.

Réf. 331554243

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

509.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.24 € TTC

Dépôt de garantie

390 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.55 m²

Surface habitable

62.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 62.55 m² - 16 CHEMIN DU BEAL Firminy 42700