Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 616.4 €/mois - Floirac (33270)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 3 RUE DES GONDOLES Floirac 33270

A louer dans bas Floirac, dans une résidence sécurisée, un appartement t2 situé au 2ᵉ étage, comprenant : une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine aménagée et donnant sur un loggia, une salle de bains avec WC, une chambre. Place de parking en sous-sol. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331583843

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
616.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.78 € TTC
Dont état des lieux
123.18 € TTC
Dépôt de garantie
561.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
28/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DES GONDOLESFLOIRAC  3327041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

616,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

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162 cours Gambetta

33400 Talence