Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.5 m² à louer - 988.79 €/mois - Floirac (33270)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.5 m² - RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D1-32 Floirac 33270

LOCATION 100% EN LIGNE ! Au coeur de Floirac, dans un ensemble immobilier neuf à l'architecture comptemporaine et proche de toutes commodités, loue T3 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'une entrée, d'un vaste séjour cuisine avec cellier de 30 m² donnant sur une agréable terrasse de 24 m2, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude produits par le réseau urbain, déjà inclus dans les charges.Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des parcs, commerces et transports. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331706133

Caractéristiques du bien

R+3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
988.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
898.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
207.56 € TTC
Dépôt de garantie
853.79 €
Disponible le
14/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
R+3
Surface totale
68.5 m²
Surface habitable
68.5 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 509 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

988,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE LATITUDE 270 - 7 RUE ANNE FRANCK / APT D1-32FLOIRAC  3327068,5 m²

68,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

988,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

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