Location Appartement 3 pièces 67 m² - 76 RUE PAUL CAMELLE Bordeaux 33100

BX BASTIDE : proche commerces et ligne de tramway appartement T3 entièrement renové comprenant séjour de 25m2 lumineux - deux chambres- chauffage central gaz, cuisine aménagée et équipée, dégagement,salle d'eau, wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699378

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

803.71 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

879.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.01 € TTC

Dépôt de garantie

759.71 €

Disponible le

22/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

938 € / mois

Loyer de base

759.71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67 m²

Surface habitable

67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67 m² - 76 RUE PAUL CAMELLE Bordeaux 33100