Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 106.97 m² à louer - 1670 €/mois - Floirac (33270)
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Location Appartement 5 pièces 106.97 m² - Floirac 33270

Au cœur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 80,88 m², accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Baigné de lumière grâce à sa position en hauteur et son environnement sans vis-à-vis, le bien offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Deux stationnements sécurisés complètent ce bien, idéalement situé dans une commune en plein essor et bénéficiant de nombreux projets d’aménagement et de mobilité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331719333

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1670 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
270 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1403.44 € TTC
Dont état des lieux(2)
324.12 € TTC
Dépôt de garantie
1400 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
106.97 m²
Surface habitable
106.97 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 670 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 rue Luis Bunuel RESIDENCE LINAEFloirac  33270106,97 m²

106,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 670 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux