



Au cœur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 80,88 m², accessible depuis le séjour et les chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Baigné de lumière grâce à sa position en hauteur et son environnement sans vis-à-vis, le bien offre une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Deux stationnements sécurisés complètent ce bien, idéalement situé dans une commune en plein essor et bénéficiant de nombreux projets d’aménagement et de mobilité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719333
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 670 € / mois CC
7 rue Luis Bunuel RESIDENCE LINAEFloirac 33270106,97 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 670 €
Ma capacité financière : :
0 %