Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à louer - 527.14 €/mois - Fonbeauzard (31140)
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Location Appartement 2 pièces 39 m² - LE CLOS DES PINS 94 ROUTE DE FRONTON Fonbeauzard 31140

Appartement 2 pièces de 39m² au rez-de-jardin situé 94 route de Fronton à FONBEAUZARD. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparés, une terrasse, un jardin et deux places de parking extérieures.Ecole et collège dans un rayon de 1 km, Pharmacie et supermarché à 100 m, Mairie à 700 m, Zone commerciale à 2 km, Arrêt de bus Aucamville Collège lignes 60 et 69 à 50, Gare TER de Lacourtensourt à 2,8 km et Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. 1.2 km de Aucamville, 2.7 km de st Alban, 4 km de l'Avenue des Etat unis, 3.8 km de Launaguet.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.Contact : 05 67 81 41 75

Réf. 331707988

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
527.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
511.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.17 € TTC
Dépôt de garantie
484.14 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
39 m²
Surface habitable
39 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

527,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CLOS DES PINS 94 ROUTE DE FRONTONFONBEAUZARD  3114039 m²

39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

527,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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