Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.25 m² à louer - 609.63 €/mois - Fonbeauzard (31140)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.25 m² - LE CLOS DES PINS 94 ROUTE DE FRONTON Fonbeauzard 31140

Appartement de type 2 duplex récent basse consommation, au rez-de-chaussée, de 47m² situé 94 route de Fronton à FONBEAUZARD. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un wc. A l'étage, une chambre de 14m² avec placard et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 12m² et deux places de parking.Ecole et collège dans un rayon de 1 km, Pharmacie et supermarché à 100 m, Mairie à 700 m, Zone commerciale à 2 km, Arrêt de bus Aucamville Collège lignes 60 et 69 à 50, Gare TER de Lacourtensourt à 2,8 km et Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. 1.2 km de Aucamville, 2.7 km de st Alban, 4 km de l'Avenue des Etat unis, 3.8 km de Launaguet.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331712229

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609.63 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
619.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.17 € TTC
Dépôt de garantie
549.63 €
Disponible le
02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.25 m²
Surface habitable
47.25 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609,63 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CLOS DES PINS 94 ROUTE DE FRONTONFONBEAUZARD  3114047,25 m²

47,25 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609,63 €

Ma capacité financière : :

0 %

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