Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 61.1 m² à louer - 883.19 €/mois - Fontaine (38600)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 61.1 m² - 17 RUE ARMAND ET MARIUS BARBI Fontaine 38600

FONTAINE - 17 rue Armand et Marius Barbi, découvrez ce superbe T4 meublé, situé dans une maison bourgeoise divisée en appartements.Grâce à ses parquets blanchis, sa cheminée décorative ou encore ses pierres apparentes, il bénéficie d'un charme exceptionnel.Au deuxième et dernier étage de cette belle demeure, cet appartement est sur deux niveaux.Le Rez-de-chaussée:Sa vaste pièce de vie a été aménagée d'un canapé ainsi que d'une table avec chaises. Elle dispose d'une cheminée décorative, donnant du cachet à la pièce. Vous apprécierez sa luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est dotée de rangements, de plan de travail, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur.Sa première chambre dispose d'un placard intégré, d'un lit double, d'un bureau ainsi que d'un lavabo.Sa salle de bains, spacieuse, bénéficie d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, d'une machine à laver, de rangements ainsi que de WC.Sa deuxième chambre est meublée d'un lit double et dispose également d'un placard intégré.Le premier étage :Vous accéderez à celui-ci par un bel escalier en fer forgé moderne.Sa troisième chambre est splendide grâce à son sol en pierres et ses poutres apparentes blanchies. Elle est meublée d'un lit double, d'une commode, d'un espace de travail situé sous la fenêtre ainsi que d'un meuble vasque et WC.L'appartement ne subit aucun vis à vis et est dans un cadre très agréable.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Réf. 331623156

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
883.19 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
794.3 € TTC
Dont état des lieux
183.3 € TTC
Dépôt de garantie
1726.38 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
11/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.1 m²
Surface habitable
61.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 392 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

883,19 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE ARMAND ET MARIUS BARBIFONTAINE  3860061,1 m²

61,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

883,19 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères