Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 609 €/mois - Fontaine (38600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 609 €/mois - Fontaine (38600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 609 €/mois - Fontaine (38600)

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 13 BIS RUE HENRI BARBUSSE Fontaine 38600

Résidence Le Clairefontaine - 13 rue Henri barbusse à FONTAINE, 2 pieces et cuisine spacieux, clair et lumineux, en très bon état avec belle vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis, situé au 6ᵉ étage accessible par ascenseur dans une résidence de standing fermée, avec emplacement de parking et espace vert.Vous bénéficierez d'un très beau séjour sans vis à vis avec vue sur Belledonne et la bastille, beau parquet. Presence d'un grand placard.La cuisine est aménagée de meubles hauts et bas. La chambre est en parquet La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'une vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux et meublé de rangement, branchement de machine à laver. Les WC sont séparés de la salle d?eau.Le chauffage est individuel au gaz avec un thermostat d?ambiance. L?eau chaude est produite par la chaudiere. L?eau est individuelle. Le logement est doté de fenetres à double vitrage et de volets electriquesVous disposerez également d'une cave et d'un parking privatif avec accès par l?entrée de l?immeuble fermé par une barrière automatique.L'immeuble est doté d'un petit parc et d'un local à vélo en sous sol. Il est fibré.Le tram A permet de rejoindre le centre ville de Grenoble. Le quartier Europole et le polygone scientifique sont accessibles en moins de 10 mn. Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. Un supermarché est accessible à pied en une dizaine de minutes.

Réf. 331581394

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
284.5 € TTC
Dont état des lieux
138.18 € TTC
Dépôt de garantie
569 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 358 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 BIS RUE HENRI BARBUSSEFONTAINE  3860046,1 m²

46,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agda - Grenoble

Adresse

69 cours Jean Jaures

38000 Grenoble