Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.74 m² - 30 RUE MARECHAL JOFFRE Fontaine 38600

T2 avec Terrasse dans un quartier calmeDécouvrez ce charmant T2 idéalement situé dans un quartier tranquille offrant toutes les commodités à proximité !Un coin cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une terrasse privative de 7 m² - Idéale pour profiter des beaux jours, un cellier privatif - pour un rangement supplémentaire, chauffage et eau chaude collectifs
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672127

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
648 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
586.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.56 € TTC
Dépôt de garantie
588 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
02/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
44.74 m²
Surface habitable
44.74 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

648 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE MARECHAL JOFFREFONTAINE  3860044,74 m²

44,74 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

648 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble