Location Appartement 2 pièces 65.23 m² - 88 COURS BERRIAT Grenoble 38000

centre ville, proche tram a et b et toutes commodités, joli deux pièces situé au quatri^ème étage avec ascenseur. le hall dessert une cuisine équipée, un spacieux séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et lavabo. Le chauffage est produit par chaudiere à gaz. L'eau chaude est produite par un cumulus.

Réf. 331658183

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

599.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

855.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

197.65 € TTC

Dépôt de garantie

569.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

07/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

932.789 € / mois

Loyer de base

569.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.23 m²

Surface habitable

65.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 65.23 m² - 88 COURS BERRIAT Grenoble 38000