Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.04 m² à louer - 669.91 €/mois - Fontaine (38600)
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Location Appartement 2 pièces 54.04 m² - 13 TER RUE HENRI BARBUSSE Fontaine 38600

Résidence Le Clairefontaine - 13 rue Henri barbusse, 2 pieces et cuisine spacieux de 54 m2, clair et lumineux, en très bon état avec belle vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis, situé au 1ᵉʳ étage accessible par ascenseur dans une résidence de standing fermée, avec emplacement de parking et espace vert.Vous bénéficierez d'un très beau séjour de plus de 20 M² donnant sur un balcon sans vis à vis avec balcon fermé et vue sur le Vercors, beau parquet.La cuisine récente et moderne, aménagée de meubles hauts et bas, d?une plaque de cuisson électrique et un four donne également sur une loggia fermée qui vous permettra d?y stocker des réserves, avec vue sur la chartreuse.La chambre de 14.85 m2 en parquet est vaste avec deux immenses placards aménagés où vous pourrez aisément y ranger l'ensemble de vos affaires.La salle d?eau est spacieuse elle est dotée d'une cabine de douche, d'une vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux et meublé de rangement. Les WC sont séparés de la salle d?eau.Le chauffage est individuel au gaz avec un thermostat d?ambiance l?eau chaude est produite par la chaudiere. L?entretien de la chaudière est compris dans les provisions pour charges. L?eau est individuelle.Vous disposerez également d'une cave. et d'un parking privatif avec accès par l?entree de l?immeuble fermé par une barrière automatique.Les commerces sont à proximité. Un supermarché Auchan est accessible rapidement en voiture. Vous avez un pont à traverser et vous etes sur le quartier Europole et presqu'ile de Grenoble. Une voie cyclable existe. Le tram ligne A donnant accès à l'hyper centre de Grenoble est à moins de 10 mn à pied.Libre le 19/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688521

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
669.91 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
316.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
163.74 € TTC
Dépôt de garantie
633.91 €
Disponible le
19/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
54.04 m²
Surface habitable
54.04 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

669,91 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 TER RUE HENRI BARBUSSEFONTAINE  3860054,04 m²

54,04 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

669,91 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères