



Résidence Le Clairefontaine - 13 rue Henri barbusse, 2 pieces et cuisine spacieux de 54 m2, clair et lumineux, en très bon état avec belle vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis, situé au 1ᵉʳ étage accessible par ascenseur dans une résidence de standing fermée, avec emplacement de parking et espace vert.Vous bénéficierez d'un très beau séjour de plus de 20 M² donnant sur un balcon sans vis à vis avec balcon fermé et vue sur le Vercors, beau parquet.La cuisine récente et moderne, aménagée de meubles hauts et bas, d?une plaque de cuisson électrique et un four donne également sur une loggia fermée qui vous permettra d?y stocker des réserves, avec vue sur la chartreuse.La chambre de 14.85 m2 en parquet est vaste avec deux immenses placards aménagés où vous pourrez aisément y ranger l'ensemble de vos affaires.La salle d?eau est spacieuse elle est dotée d'une cabine de douche, d'une vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux et meublé de rangement. Les WC sont séparés de la salle d?eau.Le chauffage est individuel au gaz avec un thermostat d?ambiance l?eau chaude est produite par la chaudiere. L?entretien de la chaudière est compris dans les provisions pour charges. L?eau est individuelle.Vous disposerez également d'une cave. et d'un parking privatif avec accès par l?entree de l?immeuble fermé par une barrière automatique.Les commerces sont à proximité. Un supermarché Auchan est accessible rapidement en voiture. Vous avez un pont à traverser et vous etes sur le quartier Europole et presqu'ile de Grenoble. Une voie cyclable existe. Le tram ligne A donnant accès à l'hyper centre de Grenoble est à moins de 10 mn à pied.Libre le 19/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688521
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
669,91 € / mois CC
13 TER RUE HENRI BARBUSSEFONTAINE 3860054,04 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
669,91 €
Ma capacité financière : :
0 %