Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à louer - 588.16 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - 10 RUE AIME BEREY Grenoble 38000

Ce bel appartement de type T2 lumineux est situé dans la Copropriété HERMES II - 10 rue Aimé Berey à GRENOBLE, il est au 3ᵉ étage d'une copropriété de bon standing, dans un quartier dynamique du centre Ville et proche de toutes commodités.Il a une superficie de 40.71 m²Il se compose d'un hall spacieux avec un grand placard double aménagéLa cuisine aménagée est ouverte sur le salon qui donne sur un balcon de 5 m². r Vous disposerez d'une chambre avec parquet.La salle de bain est entièrement carrelée au sol et au mur, elle est constituée d'une baignoire, de rangement, d'une vasque avec un grand miroir, elle dispose d'un sèche serviette ainsi que du branchement du lave lingele chauffage est individuel électrique piloté par un thermostat.L'eau froide est collective, incluse dans les provisions de charges régularisées une fois par an
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702903

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
588.16 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
518.16 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.35 € TTC
Dépôt de garantie
548.16 €
Disponible le
04/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
635.076 € / mois
Loyer de base
548.16 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.71 m²
Surface habitable
40.71 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

588,16 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE AIME BEREYGRENOBLE  3800040,71 m²

40,71 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

588,16 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble