Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 81.15 m² à louer - 1600 €/mois - Fontaine Sur Saone (69270)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 81.15 m² à louer - 1600 €/mois - Fontaine Sur Saone (69270)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 81.15 m² à louer - 1600 €/mois - Fontaine Sur Saone (69270)

Location Appartement 3 pièces 81.15 m² - Fontaine Sur Saone 69270

Découvrez ce charmant appartement T3 de 81 m², niché au sein d?une résidence avec piscine calme et prisée, en bord de Saône. Ici, chaque journée commence comme une parenthèse de douceur, entre le chant de l?eau toute proche et le confort d?un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité, ainsi que par une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. À l?étage, deux chambres cosy vous attendent, ainsi qu?une salle de bains et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. La résidence offre également un véritable atout : une piscine privée, parfaite pour se détendre aux beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien, ajoutant une touche supplémentaire de sérénité. Un lieu de vie rare, où confort moderne et cadre naturel se rencontrent harmonieusement. Il ne reste plus qu?à vous laisser séduire. DPE C. Chauffage au gaz de ville. Disponible dès à présent

Réf. 331636828

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1054.95 € TTC
Dont état des lieux(1)
243.45 € TTC
Dépôt de garantie
1500 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.15 m²
Surface habitable
81.15 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 600 € / mois CC

FONTAINE SUR SAONE  6927081,15 m²

81,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay